今日更新消息 上海二輪集中土拍收官 華發股份競得核心地段三宗地

　　原標題：上海二輪集中土拍收官 華發股份競得核心地段三宗地

　　中國網財經8月1日訊 上海第二輪集中土拍於近日收官，共推出34宗地塊，總成交金額約780億元，其中華發股份收獲頗豐，獨立競得三宗地塊，為公司的穩健發展再度增添堅實基礎和優質源動力。

　　公告顯示，華發股份競得的這三宗地分別位於浦東新區唐鎮中心鎮區、寶山區顧村和閔行區七寶鎮古美北社區，成交價格分別為44.89億元、31.59億元和29.06億元，總出讓麵積分別為55，089.5平方米、57，664.2平方米和28，689.4平方米，規劃用途一宗為商品房、其他商服用地，其他兩宗均為普通商品房用地。

　　中指研究院土地事業部負責人張凱認為，在當前的房地產市場調整期，房企投資避險趨勢較為明顯，核心城市仍然受到房企追捧，上海整體去化速度較快且利潤空間充足，對房企吸引力十足。據了解，此輪進行集中拍賣的34宗地，有超過六成溢價成交，13宗達到中止價進入“一次報價”階段。

　　縱觀華發股份在此次土拍中競得的這三宗地，均位於上海地區優質地段，地理位置優越，周邊配套完善，交通便利，區位優勢明顯。在當下的“存量房”時代，稀缺性和價值不言而喻。

　　事實上，此次土拍的“成績”，隻是華發股份持續發力上海的“冰山一角”。公開資料表示，華發股份2020全年獲得上海閔行、浦東、靜安地塊；2021年在上海三次集中土拍中，華發股份共參與了十餘幅地塊的競拍，業內人士稱，這表明了公司深耕上海的決心。在2022年首輪集中土拍中，華發股份與建發組成的聯合體，先後拿下閔行區七寶鎮地塊及浦錦街道地塊。

　　對於華發股份而言，這是公司在經營穩健、現金流充裕的基礎上增加上海市場核心地區優質土儲的戰略舉措，有利於公司進一步深耕上海市場，提升公司未來的經營業績，增強公司可持續發展能力。

　　在銷售端，隨著華發股份全國化布局持續夯實，上海區域的貢獻也穩步增長，這意味著公司已具備豐富的一線城市核心地段開發經驗。克而瑞發布的2022年1-6月上海房企銷售排行榜顯示，華發股份以75.74億元的權益銷售金額位列第六，其中華發四季半島成交了804套。

文章轉載自：新浪新聞

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